サーパス明石太寺

  • 兵庫県明石市太寺二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,650万円
50.8万円/㎡
相場
4,145万円
57.6万円/㎡
2,538
3,609
4,681
5,753
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,681万円
50.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サーパス明石太寺
3,650万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 71.91㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,650万円50.8万円4階 71.91㎡ 2LDK+S南
2024/10/022,980万円40.9万円1階 72.85㎡ 2SLDK東
2024/08/272,980万円40.9万円1階 72.85㎡ 3LDK東
2024/07/043,180万円43.7万円1階 72.85㎡ 3LDK東
2024/06/303,180万円43.7万円1階 72.85㎡ 2SLDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
サーパス明石太寺
明石市太寺二丁目
人丸前駅14分 3,650万円50.8万円71.91㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2004年48戸RC
2024/03/18リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,490万円39.1万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年75戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.27㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2024/02/25千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 3,180万円38.2万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/12/16グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 3,080万円38.2万円80.57㎡2LDK2階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/01/08サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円38.9万円73.96㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年45戸RC
2025/12/20リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,999万円39.3万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2025/12/12プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,380万円38.4万円61.95㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年66戸SRC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2026/02/21プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,490万円43.9万円56.66㎡2LDK3階 / 13階建 南1999年48戸SRC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2024/02/20デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,680万円39.7万円67.5㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、明石市では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は明石市の平均と比較して49.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
明石市
33.9万円/㎡
前年比+4.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス明石太寺
所在地兵庫県明石市太寺二丁目
交通山陽電鉄本線人丸前駅徒歩14分
築年月2004年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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